{"id":36304,"date":"2025-07-19T12:00:00","date_gmt":"2025-07-19T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iprofesional.com\/tecnologia\/433203-criptoactivos-asi-funciona-el-primer-edificio-hotelero-tokenizado-de-argentina"},"modified":"2025-07-19T12:00:00","modified_gmt":"2025-07-19T12:00:00","slug":"empresas-construyen-el-primer-edificio-hotelero-tokenizado-de-argentina","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/2025\/07\/19\/empresas-construyen-el-primer-edificio-hotelero-tokenizado-de-argentina\/","title":{"rendered":"Empresas construyen el primer edificio hotelero tokenizado de Argentina"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"media_block\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/empresas-construyen-el-primer-edificio-hotelero-tokenizado-de-argentina.jpg\"><\/div>\n<p>El lanzamiento del primer <strong><a href=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/tecnologia\/430838-una-alianza-blockchain-redefine-el-futuro-de-web3-en-america-latina\" target=\"_blank\" title=\"Alianza blockchain redefine el futuro de web3\" rel=\"noopener noreferrer\">edificio hotelero tokenizado<\/a> <\/strong>del pa\u00eds, Myo Hotels &amp; Apartments, marca un antes y un despu\u00e9s en la forma de invertir, construir y experimentar el turismo. Detr\u00e1s de este cambio se unen la experiencia tecnol\u00f3gica de la empresa Pala Blockchain y la visi\u00f3n innovadora de la compa\u00f1\u00eda Hotelier Services Argentina &amp; Espa\u00f1a.<\/p>\n<p>\u00bfC\u00f3mo la tokenizaci\u00f3n mediante <strong>blockchain <\/strong>ampl\u00eda el acceso a inversiones inmobiliarias? \u00bfCu\u00e1les son sus ventajas frente a los modelos tradicionales, el impacto en peque\u00f1os inversores y los nuevos escenarios que se abren para el turismo y los viajes?<\/p>\n<p><strong>Rodolfo Vigliano<\/strong>, cofundador y director general ejecutivo de Pala Blockchain, explic\u00f3 a <strong>iProfesional<\/strong> las caracter\u00edsticas de este desarrollo, donde el acceso al capital, la transparencia y las oportunidades de disfrute se reinventan en cada habitaci\u00f3n tokenizada.<\/p>\n<h2>La era de la tokenizaci\u00f3n llega a Buenos Aires<\/h2>\n<p>En mayo de 2025, la Argentina anot\u00f3 un hito que quedar\u00e1 en la historia hotelera: el anuncio del primer hotel completamente tokenizado, el <strong>Myo Hotels &amp; Apartments<\/strong>, ubicado en Guatemala al 4100, en el coraz\u00f3n del barrio porte\u00f1o de Palermo Soho.<\/p>\n<p>Este proyecto, impulsado por <strong>Brick-ly.com <\/strong>(plataforma de Hotelier Services Argentina &amp; Espa\u00f1a) y respaldado tecnol\u00f3gicamente por Pala Blockchain, inaugura un nuevo paradigma de inversi\u00f3n y propiedad en la industria tur\u00edstica. Con apertura prevista para 2026, las primeras unidades tokenizadas ya est\u00e1n disponibles, y cualquier interesado puede adquirir su participaci\u00f3n desde solo 100 d\u00f3lares.<\/p>\n<p><span>Tokenizar un hotel significa dividir su propiedad en peque\u00f1as porciones digitales \u2013tokens\u2013, representando derechos sobre partes espec\u00edficas del inmueble<\/span>. Este proceso utiliza la tecnolog\u00eda <a href=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/tecnologia\/432858-este-argentino-redefine-la-musica-con-ia-y-blockchain-factura-us2-millones\" target=\"_blank\" title=\"Nueva era para la m\u00fasica gracias a blockchain\" rel=\"noopener noreferrer\">blockchain<\/a> para almacenar contratos y documentos de manera inmutable, segura y transparente.<\/p>\n<p>&#8220;La tokenizaci\u00f3n permite <strong>democratizar el acceso a proyectos hoteleros <\/strong>para mayor n\u00famero de personas, que no disponen del capital que actualmente se necesita para participar de un proyecto hotelero&#8221;, explic\u00f3 Vigliano.<\/p>\n<p>Ya no es necesario disponer de grandes sumas de dinero para ser parte due\u00f1a de un hotel. Basta una <strong>inversi\u00f3n m\u00ednima<\/strong>, y el inversor puede acceder tanto a rentabilidades elevadas como al uso y disfrute real de la propiedad, bajo un novedoso formato de usufructo digital.<\/p>\n<h3>Ventajas frente al modelo tradicional<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Acceso masivo y democr\u00e1tico<\/strong>: Cualquier peque\u00f1o o mediano ahorrista puede participar, sin la barrera del capital.<\/li>\n<li><strong>M\u00e1s liquidez y transparencia<\/strong>: El sistema blockchain asegura transacciones rastreables y seguras, sin necesidad de recurrir a complejos pr\u00e9stamos bancarios.<\/li>\n<li><strong>Uso funcional de la propiedad<\/strong>: El inversor no solo obtiene rentabilidad, sino la posibilidad de disfrutar de su propia &#8220;micropropiedad&#8221; hotelera, reservando su espacio con antelaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Seg\u00fan Vigliano, el verdadero salto est\u00e1 en la inclusi\u00f3n financiera y en el acceso al capital global: &#8220;La industria hotelera necesita de capital intensivo para poder seguir creciendo, y la tokenizaci\u00f3n permite incluir una base de participantes mucho m\u00e1s grande, tanto locales como globales, permitiendo aumentar de forma significativa <strong>la liquidez y financiamiento <\/strong>de la industria&#8221;.<\/p>\n<div class=\"imagen\" readability=\"7\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"lazyload\" src=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/empresas-construyen-el-primer-edificio-hotelero-tokenizado-de-argentina-1.jpg\" alt=\"Render del \u00e1rea de coworking y piscina del hotel en Palermo.\" width=\"1200\" height=\"675\"><\/p>\n<p>Render del \u00e1rea de coworking y piscina del hotel en Palermo.<\/p>\n<\/div>\n<h2>Actores del desarrollo<\/h2>\n<p>La infraestructura <a href=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/tecnologia\/431713-criptomonedas-por-que-las-defi-deben-estar-en-tu-radar-de-inversiones\" target=\"_blank\" title=\"Crece el volumen negociado de las DeFi\" rel=\"noopener noreferrer\">blockchain<\/a> desarrollada por <strong>Pala Blockchain <\/strong>es el engranaje que permite a plataformas como Brick-ly tokenizar activos en tiempo real. No se trata simplemente de tecnolog\u00eda: es una transformaci\u00f3n profunda de los procesos legales y comerciales del sector inmobiliario hotelero.<\/p>\n<p>&#8220;Pala Blockchain es la infraestructura tecnol\u00f3gica que permite que la plataforma de Brick-ly by Hotelier Services pueda ofrecer y tokenizar activos en tiempo real&#8221;, detall\u00f3 Vigliano. Sus herramientas no dependen de criptomonedas vol\u00e1tiles, sino de &#8220;<strong>contenedores digitales<\/strong>&#8221; de documentaci\u00f3n legal, con respaldo notarial y trazabilidad inmutable.<\/p>\n<p><strong>Sergio Col\u00f3n<\/strong>, fundador de Hotelier Services Argentina &amp; Espa\u00f1a, explic\u00f3 la visi\u00f3n detr\u00e1s del proyecto: &#8220;Estamos desarrollando una marca puntual para apartamentos tur\u00edsticos con servicio hotelero que es Myo Hotels &amp; Apartaments. Nuestro objetivo es seguir escalando en m\u00e1s aperturas, y de la mano de tecnolog\u00eda blockchain, permitiendo al peque\u00f1o inversor acceder a renta tur\u00edstica, democratizando la entrada a ser due\u00f1o de un hotel, con todo lo que ello implica.&#8221;<\/p>\n<p><span>La propuesta se sustenta en hacer part\u00edcipe a un nuevo perfil de inversor, que hasta ahora estaba fuera del radar de los grandes fondos<\/span>. Myo Palermo Soho es el primer paso, pero el modelo est\u00e1 listo para replicarse tanto en Argentina como en otras plazas internacionales.<\/p>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo funciona la inversi\u00f3n en edificios tokenizados?<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Inversi\u00f3n m\u00ednima accesible<\/strong>: En el caso de Myo Hotels &amp; Apartments, se puede participar desde los 100 d\u00f3lares.<\/li>\n<li><strong>Adquisici\u00f3n de tokens<\/strong>: Cada token representa un derecho sobre una porci\u00f3n espec\u00edfica del inmueble hotelero.<\/li>\n<li><strong>Rentabilidad superior<\/strong>: Los primeros microinversores ya acceden a rentabilidades que duplican la de un alquiler de apartamento tradicional.<\/li>\n<li><strong>Uso del inmueble<\/strong>: El inversor puede reservar y utilizar su microdepartamento, disfrutando del servicio hotelero completo.<\/li>\n<li><strong>Seguridad<\/strong>: Todos los contratos y derechos se registran mediante <a href=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/tecnologia\/422706-claves-para-encontrar-criptomonedas-confiables\" target=\"_blank\" title=\"Claves para encontrar criptomonedas confiables\" rel=\"noopener noreferrer\">blockchain<\/a>, asegurando transparencia y respaldo documental.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Seg\u00fan Vigliano, los beneficios para el inversor superan ampliamente el mero r\u00e9dito econ\u00f3mico: &#8220;En estas primeras etapas de lanzamiento, estamos dando beneficios no solo de capitalizaci\u00f3n o renta tur\u00edstica. El micro inversor accede al uso de su micro propiedad, pudiendo, con reserva previa disfrutar de su <strong>apartamento con servicio hotelero<\/strong>&#8220;.<\/p>\n<p>Este nuevo modelo, lejos de excluir, promueve la <strong>inclusi\u00f3n <\/strong>y la posibilidad real de vivir y disfrutar la inversi\u00f3n, algo que el tradicional &#8220;ladrillo&#8221; inmobiliario muchas veces no contemplaba.<\/p>\n<div class=\"imagen\" readability=\"7\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"lazyload\" src=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/empresas-construyen-el-primer-edificio-hotelero-tokenizado-de-argentina-2.jpg\" alt=\"Render del ingreso al hotel en Palermo.\" width=\"1200\" height=\"675\"><\/p>\n<p>Render del ingreso al hotel en Palermo.<\/p>\n<\/div>\n<h2>El contexto global: tendencia que crece<\/h2>\n<p>La innovaci\u00f3n argentina no surge en un vac\u00edo. De hecho, la tokenizaci\u00f3n de proyectos inmobiliarios y hoteleros es una tendencia global en acelerado crecimiento. Seg\u00fan las cifras suministradas por Pala Blockchain:<\/p>\n<ul>\n<li>En 2024, la inversi\u00f3n directa en el desarrollo hotelero alcanz\u00f3 los <strong>57.000 millones de d\u00f3lares <\/strong>a nivel global.<\/li>\n<li>El mercado global de tokenizaci\u00f3n de activos del mundo real podr\u00eda superar los <strong>5 billones de d\u00f3lares <\/strong>hacia 2030.<\/li>\n<li>El segmento inmobiliario (incluyendo hoteles) representar\u00eda m\u00e1s de <strong>1,5 billones de d\u00f3lares<\/strong>.<\/li>\n<li>Se estima que la tokenizaci\u00f3n inmobiliaria <strong>crecer\u00e1 a tasas superiores al 50% anual <\/strong>hasta 2030.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Casos pioneros como el <strong>Hampton by Hilton en El Salvador<\/strong> \u2013primer hotel tokenizado de Centroam\u00e9rica con una recaudaci\u00f3n de u$s6,25 millones\u2013 y un hotel de 11 pisos en Par\u00eds donde Mata Capital logr\u00f3 tokenizar la propiedad con una recaudaci\u00f3n total de 26 millones de euros, muestran la magnitud y el potencial de la tendencia.<\/p>\n<h2>Tecnolog\u00eda y futuro: aplicaciones m\u00e1s all\u00e1 de la tokenizaci\u00f3n<\/h2>\n<p>La visi\u00f3n de Hotelier Services y Pala Blockchain no se detiene en convertir propiedades en tokens. El desarrollo de sistemas m\u00e1s \u00e1giles para la <strong>comercializaci\u00f3n hotelera <\/strong>y la aplicaci\u00f3n de blockchain en procesos de construcci\u00f3n, refacci\u00f3n e incluso en la relaci\u00f3n cotidiana con los viajeros abren un espectro de posibilidades a\u00fan no imaginado.<\/p>\n<p>Col\u00f3n lo resumi\u00f3 as\u00ed: &#8220;La tokenizaci\u00f3n de inmuebles hoteleros, v\u00eda la utilizaci\u00f3n de la tecnolog\u00eda blockchain, es sin duda, disruptiva, pero es solo el inicio de uso de Blockchain en nuestra industria, ya que haremos m\u00e1s simple y amplio el espectro de la comercializaci\u00f3n y construcci\u00f3n o refacci\u00f3n de cualquier activo tur\u00edstico, y estamos trabajando, junto a Pala Blockchain, en m\u00e1s ideas y proyectos, que colaborar\u00e1n significativamente en expandir el mundo de <strong>la hoteler\u00eda y los viajes<\/strong>&#8220;.<\/p>\n<h2>M\u00e1s all\u00e1 de la inversi\u00f3n: nueva relaci\u00f3n con el turismo<\/h2>\n<p>Quiz\u00e1s el aspecto m\u00e1s innovador del modelo de tokenizaci\u00f3n hotelera es la experiencia que ofrece al usuario-inversor. No se trata solo de poner dinero y esperar una renta. Vigliano resalt\u00f3 que &#8220;los tokens que no son criptomonedas sino <strong>contratos digitalizados <\/strong>en blockchain, tambi\u00e9n permiten estipular y gestionar el derecho al usufructo de las unidades si su tenedor as\u00ed lo decidiera&#8221;.<\/p>\n<p>Esto implica que quien invierte puede disfrutar, reservar y experimentar su <strong>micropropiedad<\/strong>, accediendo a una parte tangible del inmueble y de la experiencia tur\u00edstica. As\u00ed se diluyen las fronteras entre inversor y hu\u00e9sped, entre due\u00f1o y viajero ocasional.<\/p>\n<p>En contextos econ\u00f3micos inciertos, tanto a nivel global como local, el nuevo modelo se presenta como una <span>alternativa s\u00f3lida para resguardar el valor de los ahorros <\/span>e incluso disfrutar de los resultados.<\/p>\n<p>Seg\u00fan afirmaron desde estas dos empresas, &#8220;los hoteles pueden financiarse de manera r\u00e1pida y eficiente sin recurrir a <strong>pr\u00e9stamos bancarios tradicionales<\/strong>, mientras que los participantes acceden a una forma segura y transparente de entrar y disfrutar el mercado tur\u00edstico hotelero&#8221;.<\/p>\n<p>La tokenizaci\u00f3n, lejos de ser una moda pasajera, amplifica las posibilidades de <strong>transparencia, liquidez y accesibilidad<\/strong>, hist\u00f3ricamente reservadas solo a quienes dispon\u00edan de grandes capitales.<\/p>\n<h2>Pr\u00f3ximos pasos: una nueva era en la hoteler\u00eda argentina<\/h2>\n<p>La alianza entre Hotelier Services, Brick-ly y Pala Blockchain tiene prevista nueva l\u00edneas de negocio, <strong>sistemas de comercializaci\u00f3n <\/strong>y la integraci\u00f3n permanente de tecnolog\u00edas disruptivas proyectan un futuro brillante para el segmento.<\/p>\n<p>Vigliano anticip\u00f3: &#8220;Hoy la tokenizaci\u00f3n permite un sin n\u00famero de aplicaciones que permite darles m\u00e1s fluidez a los circuitos comerciales, en ese sentido Hotelier Services y Pala est\u00e1n trabajando en un nuevo sistema de comercializaci\u00f3n hotelera. Pronto tendr\u00e1n m\u00e1s detalles.&#8221; Con la <strong>tokenizaci\u00f3n<\/strong>, la hoteler\u00eda argentina y mundial gana en flexibilidad, eficiencia, inclusi\u00f3n financiera y una experiencia amplificada para todos los actores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\n<div class=\"media_block\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/empresas-construyen-el-primer-edificio-hotelero-tokenizado-de-argentina.jpg\"><\/div>\n<p> La tokenizaci\u00f3n de proyectos inmobiliarios y hoteleros es una tendencia global en acelerado crecimiento, con tasas superiores al 50% anual hasta 2030.. <iframe width=\"0\" height=\"0\" border=\"0\"> <script> (function(i,s,o,g,r,a,m){i['GoogleAnalyticsObject']=r;i[r]=i[r]||function(){ (i[r].q=i[r].q||[]).push(arguments)},i[r].l=1*new Date();a=s.createElement(o), m=s.getElementsByTagName(o)[0];a.async=1;a.src=g;m.parentNode.insertBefore(a,m) })(window,document,'script','https:\/\/www.google-analytics.com\/analytics.js','ga'); ga('create', 'GTM-5LW5KQD', 'auto'); ga('require', 'displayfeatures'); ga('set', 'campaignSource', 'RSS Client for iProfesional'); ga('set', 'campaignMedium', 'RSS Client for iProfesional'); ga('set', {\"dataSource\": \"rss.atom.iprofesional.com\"}); ga('set', {\"referrer\": \"rss.atom.iprofesional.com\"}); ga('set', 'title', 'RSS Client for iProfesional'); ga('send', 'pageview'); <\/script> <!-- Begin comScore Tag --> <script> var _comscore = _comscore || []; _comscore.push({ c1: \"2\", c2: \"16597048\" }); (function() { var s = document.createElement(\"script\"), el = document.getElementsByTagName(\"script\")[0]; s.async = true; s.src = \"https:\/\/sb.scorecardresearch.com\/cs\/16597048\/beacon.js\"; el.parentNode.insertBefore(s, el); })(); <\/script> <noscript> <img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/empresas-construyen-el-primer-edificio-hotelero-tokenizado-de-argentina.gif\"> <\/noscript> <!-- End comScore Tag --> <\/iframe> <iframe border=\"0px\" style=\"display: none\" width=0 height=0 src=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/ga4.html?gtag_id=G-N13KWJP8BK&amp;title=Empresas construyen el primer edificio hotelero tokenizado de Argentina&amp;location=https:\/\/www.iprofesional.com\/tecnologia\/433203-criptoactivos-asi-funciona-el-primer-edificio-hotelero-tokenizado-de-argentina&amp;referrer=rss.atom.iprofesional.com&amp;ci=RSS Client for iProfesional&amp;cs=RSS Client for iProfesional&amp;cm=RSS&amp;cn=RSS Client for iProfesional&amp;cc=RSS Client for iProfesional\"><\/iframe>  <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":36305,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[13],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36304"}],"collection":[{"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36304"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36304\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36305"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36304"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36304"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36304"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}