{"id":25171,"date":"2024-06-30T10:49:00","date_gmt":"2024-06-30T10:49:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iprofesional.com\/finanzas\/408426-credicoop-lanzo-linea-creditos-hipotecarios-no-estan-atados-inflacion"},"modified":"2024-06-30T10:49:00","modified_gmt":"2024-06-30T10:49:00","slug":"el-banco-credicoop-lanzo-una-linea-de-creditos-hipotecarios-que-no-estan-atados-a-la-inflacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/2024\/06\/30\/el-banco-credicoop-lanzo-una-linea-de-creditos-hipotecarios-que-no-estan-atados-a-la-inflacion\/","title":{"rendered":"El banco Credicoop lanz\u00f3 una l\u00ednea de cr\u00e9ditos hipotecarios que no est\u00e1n atados a la inflaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"media_block\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/el-banco-credicoop-lanzo-una-linea-de-creditos-hipotecarios-que-no-estan-atados-a-la-inflacion.jpg\"><\/div>\n<p>El <a href=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/negocios\/407614-fin-cepo-cambiario-cual-sera-impacto-real-para-mercado-inmobiliario\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>mercado inmobiliario<\/strong><\/a> est\u00e1 recuper\u00e1ndose debido a la implementaci\u00f3n de los <strong>cr\u00e9ditos hipotecarios UVA<\/strong> en la era Milei. En este sentido, en l\u00ednea con la baja de la inflaci\u00f3n, son cada vez m\u00e1s los bancos que est\u00e1n ofreciendo este producto, aunque un banco ahora sum\u00f3 la posibilidad de prestar dinero por fuera de la inflaci\u00f3n, aunque la tasa puede ir variando.\n<\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1l es el banco que acaba de lanzar un cr\u00e9dito hipotecario que no est\u00e1n atadas a la inflaci\u00f3n?<\/h2>\n<p><span>El <strong>Banco Credicoop<\/strong> acaba de lanzar una <strong>nueva l\u00ednea de cr\u00e9dito<\/strong> que no ajusta por <a href=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/economia\/396487-inflacion-2024-en-argentina-la-evolucion-mes-a-mes\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>inflaci\u00f3n<\/strong><\/a>, sino que lo hace a trav\u00e9s de una <strong>tasa de inter\u00e9s determinada<\/strong>, aunque es variable. <\/span>Con este banco, ya son 16 entidades las que est\u00e1n promoviendo pr\u00e9stamos para que m\u00e1s personas puedan cumplir el <strong>sue\u00f1o de la casa propia<\/strong>.\n<\/p>\n<p>La modalidad del <strong>nuevo pr\u00e9stamo a tasa variable<\/strong> es la siguiente:\n<\/p>\n<ul>\n<li>Tasa: TNA actual en el orden del <strong>36%<\/strong> (Badlar de bancos privados m\u00e1s 4 puntos)<\/li>\n<li>Plazo: a <strong>240 meses<\/strong><\/li>\n<li>Financiaci\u00f3n: <strong>70% de financiaci\u00f3n<\/strong> para 1\u00b0 vivienda y 50% para la 2\u00b0 vivienda<\/li>\n<li>Tope del pr\u00e9stamo: <strong>$200.000.000<\/strong><\/li>\n<li>Cuota: <strong>25% de relaci\u00f3n cuota ingreso<\/strong> sobre ingresos netos<\/li>\n<li>Ingresos m\u00ednimos netos: <strong>$2.000.000<\/strong> sumatoria del grupo familiar conviviente<\/li>\n<\/ul>\n<p>Con respecto al <strong>destino de los fondos<\/strong>, estos se pueden usar para la adquisici\u00f3n, ampliaci\u00f3n, construcci\u00f3n y mejora de la vivienda tanto de uso familiar y vivienda permanente como de <strong>segunda vivienda<\/strong>. La otra l\u00ednea de cr\u00e9dito se ajusta por <a href=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/economia\/407218-credito-hipotecario-uva-que-consejos-dio-juan-carlos-de-pablo\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Unidades de Valor Adquisitivo (UVA)<\/strong><\/a> las cuales siguen el ajuste de la inflaci\u00f3n. A dicho valor se le a\u00f1ade un 5,5%, en el caso de que cobres tus haberes en el <strong>Banco Credicoop<\/strong> o del 6,5% si no cont\u00e1s con dicha acreditaci\u00f3n.\n<\/p>\n<div class=\"imagen\" readability=\"7\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"lazyload\" src=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/el-banco-credicoop-lanzo-una-linea-de-creditos-hipotecarios-que-no-estan-atados-a-la-inflacion-1.jpg\" alt=\"Credicoop ofrece un pr\u00e9stamo hipotecario a tasa variable\" width=\"1280\" height=\"720\"><\/p>\n<p>Credicoop ofrece un pr\u00e9stamo hipotecario a tasa variable<\/p>\n<\/div>\n<p>La segunda l\u00ednea es ajustable a <strong>Unidades de Valor Adquisitivo (UVA)<\/strong>, m\u00e1s una tasa fija de 5,5% con cobro de haberes en el <strong>Banco Credicoop<\/strong> o del 6,5% sin acreditaci\u00f3n. En cuanto al resto de las caracter\u00edsticas, estas son iguales al de la tasa variable como un plazo m\u00e1ximo de 240 meses (20 a\u00f1os) y una financiaci\u00f3n m\u00e1xima del 70% para la primera vivienda y un 50% para la segunda.\n<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, el pr\u00e9stamo tiene un tope de $200.000.000 y las cuotas tendr\u00e1n una relaci\u00f3n m\u00e1xima del 25% de los <strong>ingresos netos del grupo familiar<\/strong> que, como m\u00ednimo, deber\u00e1 ser de $2.000.000.\n<\/p>\n<div class=\"video\">\n<div class=\"lazy-video video-40842620240630075112175155146\" data-src=\"<iframe class='video-loaded video-40842620240630075112175155146' src='https:\/\/www.iprofesional.com\/video?source=https:\/\/assets.iprofesional.com\/assets\/mp4\/2024\/05\/573715.mp4&amp;type=video&amp;id=408426' style='border:none;overflow:hidden;left:0;top:0;margin-top:0px;position:relative;'><\/iframe>&#8220;> <\/p>\n<div class=\"image-container img-wide\"> <picture><source media=\"(min-width:465px)\" srcset=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/el-banco-credicoop-lanzo-una-linea-de-creditos-hipotecarios-que-no-estan-atados-a-la-inflacion-2.jpg\" data-backup=\"https:\/\/resizer.iproimg.com\/unsafe\/640x\/filters:format(webp)\/https:\/\/assets.iprofesional.com\/assets\/jpg\/2024\/05\/574341.jpg\" class=\"lazyload\"><source media=\"(min-width:650px)\" srcset=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/el-banco-credicoop-lanzo-una-linea-de-creditos-hipotecarios-que-no-estan-atados-a-la-inflacion-2.jpg\" data-backup=\"https:\/\/resizer.iproimg.com\/unsafe\/640x\/filters:format(webp)\/https:\/\/assets.iprofesional.com\/assets\/jpg\/2024\/05\/574341.jpg\" class=\"lazyload\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"lazyload\" src=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/el-banco-credicoop-lanzo-una-linea-de-creditos-hipotecarios-que-no-estan-atados-a-la-inflacion-2.jpg\" data-backup=\"https:\/\/resizer.iproimg.com\/unsafe\/640x\/filters:format(webp)\/https:\/\/assets.iprofesional.com\/assets\/jpg\/2024\/05\/574341.jpg\" alt=\"Cu\u00e1l es el banco que lanz\u00f3 una l\u00ednea de cr\u00e9ditos hipotecarios que no est\u00e1n atados a la inflaci\u00f3n\" width=\"100%\" height=\"auto\"> <\/picture> <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<h2>\u00bfC\u00f3mo funciona una hipoteca para comprar una casa?<\/h2>\n<p>En t\u00e9rminos simples, una <strong>hipoteca<\/strong> funciona de la siguiente manera: un banco o entidad financiera te <strong>presta una determinada suma de dinero<\/strong> con la que podr\u00e1s adquirir una casa, terreno, departamento o d\u00faplex, siempre y cuando esta sea apta para este tipo de <strong>cr\u00e9ditos<\/strong>.\n<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, al igual que en cualquier otro tipo de <strong>cr\u00e9dito o pr\u00e9stamo<\/strong>, deber\u00e1s pagar una cuota que cubra el capital que te otorgaron m\u00e1s la tasa de inter\u00e9s previamente pactada. En este sentido, mientras dure el pr\u00e9stamo, tu <strong>propiedad queda en garant\u00eda,<\/strong> por lo que, si no pag\u00e1s en tiempo y forma, el <strong>banco o entidad financiera<\/strong> eventualmente podr\u00e1 rematar la casa para recuperar el dinero que te otorgaron.\n<\/p>\n<p>Por otra parte, <span>mientras dure el cr\u00e9dito, no podr\u00e1s vender la propiedad, ya que es la <strong>garant\u00eda<\/strong> con la que cuenta el banco en el caso de que no abones tu deuda.<\/span> Una vez que finalizaste los respectivos pagos, <strong>podr\u00e1s disponer libremente de la propiedad<\/strong>.\n<\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre cr\u00e9dito y pr\u00e9stamo?<\/h2>\n<p>Si bien son conceptos similares, y en la pr\u00e1ctica suelen tomarse como equivalentes, existen marcadas diferencias. Un <strong>pr\u00e9stamo<\/strong> es una<strong> cantidad espec\u00edfica de dinero<\/strong> que el banco o entidad financiera entrega a un cliente. Este puede tener un condicionamiento, como en el caso de los <strong>hipotecarios<\/strong> utilizar los fondos para la adquisici\u00f3n y\/o remodelaci\u00f3n de un terreno o vivienda, mientras que otros son de <strong>libre destino<\/strong>.\n<\/p>\n<div class=\"imagen\" readability=\"8\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"lazyload\" src=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/el-banco-credicoop-lanzo-una-linea-de-creditos-hipotecarios-que-no-estan-atados-a-la-inflacion-3.jpg\" alt=\"Los pr\u00e9stamos consisten en la entrega de una suma de dinero y puede o no tener un destino predeterminado\" width=\"1280\" height=\"720\"><\/p>\n<p>Los pr\u00e9stamos consisten en la entrega de una suma de dinero y puede o no tener un destino predeterminado<\/p>\n<\/div>\n<p>En esta l\u00ednea, la persona recibe el dinero y se compromete a <strong>devolverlo en una serie de pagos<\/strong> previamente pactados los cuales abarcan capital e intereses.\n<\/p>\n<p>En el caso de los <strong>cr\u00e9ditos<\/strong>, la persona no recibe el dinero, sino que <strong>accede a este de forma indirecta<\/strong>. Por ejemplo, un <strong>cr\u00e9dito para bienes de consumo<\/strong> significa que la persona se lleva el producto, y jam\u00e1s tiene contacto con el dinero, y se compromete a pagarlo en una serie de cuotas, en un lapso previamente acordado junto con el <strong>capital e intereses<\/strong>.\n<\/p>\n<p>En otros t\u00e9rminos, <span>el <strong>pr\u00e9stamo<\/strong> es una suma global de dinero que la persona accede y luego la devuelve en una serie de cuotas durante un tiempo establecido, mientras que el <strong>cr\u00e9dito<\/strong> es una l\u00ednea renovable para acceder a determinados bienes y servicios en el que no hay contacto con el dinero<\/span>. Adem\u00e1s, en el caso de las tarjetas de cr\u00e9dito, las personas &#8220;<strong>cuentan<\/strong>&#8221; con un &#8220;<strong>l\u00edmite<\/strong>&#8220;, pero solo pagan intereses por la <strong>cantidad efectivamente utilizada<\/strong>.\n<\/p>\n<p>En conclusi\u00f3n, los <strong>prestamos hipotecarios<\/strong> financian la compra de una primera o segunda <strong>vivienda<\/strong>, con los limitantes previamente mencionados. Sin embargo, algunas personas que tienen el dinero para <strong>comprar una propiedad<\/strong> y cumplen con los requisitos, consideran atractivas estas tasas, solicitando el pr\u00e9stamo al banco e invirtiendo el dinero que ten\u00edan previamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\n<div class=\"media_block\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/el-banco-credicoop-lanzo-una-linea-de-creditos-hipotecarios-que-no-estan-atados-a-la-inflacion.jpg\"><\/div>\n<p> El cr\u00e9dito tendr\u00e1 un tope de 200 millones y, si bien contar\u00e1 con la modalidad UVA, tambi\u00e9n contempla una opci\u00f3n con una tasa variable <iframe width=\"0\" height=\"0\" border=\"0\"> <script> (function(i,s,o,g,r,a,m){i['GoogleAnalyticsObject']=r;i[r]=i[r]||function(){ (i[r].q=i[r].q||[]).push(arguments)},i[r].l=1*new Date();a=s.createElement(o), m=s.getElementsByTagName(o)[0];a.async=1;a.src=g;m.parentNode.insertBefore(a,m) })(window,document,'script','https:\/\/www.google-analytics.com\/analytics.js','ga'); ga('create', 'GTM-5LW5KQD', 'auto'); ga('require', 'displayfeatures'); ga('set', 'campaignSource', 'RSS Client for iProfesional'); ga('set', 'campaignMedium', 'RSS Client for iProfesional'); ga('set', {\"dataSource\": \"rss.atom.iprofesional.com\"}); ga('set', {\"referrer\": \"rss.atom.iprofesional.com\"}); ga('set', 'title', 'RSS Client for iProfesional'); ga('send', 'pageview'); <\/script> <!-- Begin comScore Tag --> <script> var _comscore = _comscore || []; _comscore.push({ c1: \"2\", c2: \"16597048\" }); (function() { var s = document.createElement(\"script\"), el = document.getElementsByTagName(\"script\")[0]; s.async = true; s.src = \"https:\/\/sb.scorecardresearch.com\/cs\/16597048\/beacon.js\"; el.parentNode.insertBefore(s, el); })(); <\/script> <noscript> <img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/el-banco-credicoop-lanzo-una-linea-de-creditos-hipotecarios-que-no-estan-atados-a-la-inflacion.gif\"> <\/noscript> <!-- End comScore Tag --> <\/iframe> <iframe border=\"0px\" style=\"display: none\" width=0 height=0 src=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/ga4.html?gtag_id=G-N13KWJP8BK&amp;title=El banco Credicoop lanz\u00f3 una l\u00ednea de cr\u00e9ditos hipotecarios que no est\u00e1n atados a la inflaci\u00f3n&amp;location=https:\/\/www.iprofesional.com\/finanzas\/408426-credicoop-lanzo-linea-creditos-hipotecarios-no-estan-atados-inflacion&amp;referrer=rss.atom.iprofesional.com&amp;ci=RSS Client for iProfesional&amp;cs=RSS Client for iProfesional&amp;cm=RSS&amp;cn=RSS Client for iProfesional&amp;cc=RSS Client for iProfesional\"><\/iframe>  <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":25172,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[18],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25171"}],"collection":[{"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25171"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25171\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25172"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25171"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25171"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25171"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}