{"id":24435,"date":"2024-06-10T16:58:00","date_gmt":"2024-06-10T16:58:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iprofesional.com\/economia\/407633-creditos-hipotecarios-uva-cambio-clave-para-poder-acceder-al-dolar-mep"},"modified":"2024-06-10T16:58:00","modified_gmt":"2024-06-10T16:58:00","slug":"la-cnv-elimino-trabas-al-dolar-mep-para-quienes-saquen-un-credito-hipotecario-uva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/2024\/06\/10\/la-cnv-elimino-trabas-al-dolar-mep-para-quienes-saquen-un-credito-hipotecario-uva\/","title":{"rendered":"La CNV elimin\u00f3 trabas al d\u00f3lar MEP para quienes saquen un cr\u00e9dito hipotecario UVA"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"media_block\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/la-cnv-elimino-trabas-al-dolar-mep-para-quienes-saquen-un-credito-hipotecario-uva.jpg\"><\/div>\n<div id>\n<p> Quienes tomen este tipo de pr\u00e9stamos, quedar\u00e1n exceptuados de tres de las principales restricciones que rigen hoy para acceder a este tipo de cambio <\/p>\n<p><strong>10\/06\/2024<\/strong> &#8211; 13:58hs<\/p>\n<div class=\"image-container img-wide padding-b\"> <picture><source media=\"(min-width:650px)\" srcset=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/la-cnv-elimino-trabas-al-dolar-mep-para-quienes-saquen-un-credito-hipotecario-uva.webp\" data-srcset=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/la-cnv-elimino-trabas-al-dolar-mep-para-quienes-saquen-un-credito-hipotecario-uva.webp\" class><source media=\"(min-width:465px)\" srcset=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/la-cnv-elimino-trabas-al-dolar-mep-para-quienes-saquen-un-credito-hipotecario-uva.webp\" data-srcset=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/la-cnv-elimino-trabas-al-dolar-mep-para-quienes-saquen-un-credito-hipotecario-uva.webp\" class><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/la-cnv-elimino-trabas-al-dolar-mep-para-quienes-saquen-un-credito-hipotecario-uva.webp\" data-src=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/la-cnv-elimino-trabas-al-dolar-mep-para-quienes-saquen-un-credito-hipotecario-uva.webp\" class alt=\"Eliminan trabas al d\u00f3lar MEP para quienes saquen un cr\u00e9dito hipotecario UVA\" width=\"1280px\" height=\"720px\"> <\/picture> <\/div>\n<\/p><\/div>\n<div readability=\"89.95155607751\">\n<p>Desde el lanzamiento de los <a href=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/finanzas\/406292-credito-hipotecario-uva-que-tener-en-cuenta-antes-de-comprar-un-departamento\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">cr\u00e9ditos hipotecarios UVA<\/a>, era algo que desde el sector inmobiliario reclamaban con cierto \u00e9nfasis. El pasado viernes, desde la <strong>CNV <\/strong>confirmaron una modificaci\u00f3n clave: <strong>se flexibiliz\u00f3 el cepo al d\u00f3lar MEP<\/strong> para quienes accedan estos pr\u00e9stamos.\n<\/p>\n<p>Es decir, que aquellas personas que vayan a comprar un inmueble a trav\u00e9s de los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA, <span>tendr\u00e1n menos restricciones para acceder a la divisa<\/span> norteamericana a trav\u00e9s de la bolsa local y, as\u00ed, llevar a cabo la operaci\u00f3n.\n<\/p>\n<p>De esta manera lo dispuso la CNV a trav\u00e9s de la resoluci\u00f3n general 1004\/24, que se oficializ\u00f3 este lunes.\n<\/p>\n<h2>Cr\u00e9ditos hipotecarios UVA: flexibilizan el acceso al d\u00f3lar MEP<\/h2>\n<p>La norma entr\u00f3 <strong>en vigencia a partir del 10 de junio <\/strong>y establece que quienes soliciten un cr\u00e9dito hipotecario UVA y <a href=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/finanzas\/388925-dolar-mep-requisitos-topes-e-impedimentos-para-operar\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">necesiten comprar el d\u00f3lar MEP<\/a> para realizar la operaci\u00f3n inmobiliaria, quedar\u00e1n exceptuadas de tres de las principales restricciones que hoy est\u00e1n vigentes:\n<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Sin parking<\/strong>: en primer lugar, no deber\u00e1n cumplir con el plazo m\u00ednimo de tenencia en cartera de los bonos con los que se compra d\u00f3lar MEP<\/li>\n<li>Tambi\u00e9n quedar\u00e1n <strong>exceptuados del r\u00e9gimen informativo previo<\/strong> (com\u00fanmente llamado calendarizaci\u00f3n) de las operaciones con cinco d\u00edas de anticipaci\u00f3n<\/li>\n<li>Y de las<strong> restricciones a la venta contra moneda extranjera<\/strong> en los casos de tener financiaciones abiertas v\u00eda cauciones, pases y\/o cualquier tipo de financiamiento a trav\u00e9s de operaciones en el mercado de capitales<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"imagen\" readability=\"7\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"lazyload\" src=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/la-cnv-elimino-trabas-al-dolar-mep-para-quienes-saquen-un-credito-hipotecario-uva-1.jpg\" alt=\"La CNV flexibiliz\u00f3 el acceso al d\u00f3lar MEP para los tomadores de cr\u00e9ditos hipotecarios UVA\" width=\"714\" height=\"996\"><\/p>\n<p>La CNV flexibiliz\u00f3 el acceso al d\u00f3lar MEP para los tomadores de cr\u00e9ditos hipotecarios UVA<\/p>\n<\/div>\n<p>De esta manera, quienes tomen un pr\u00e9stamo, podr\u00e1n acceder a los d\u00f3lares necesarios<strong> para comprar un inmueble a trav\u00e9s del mercado de capitales local (MEP)<\/strong>. Al no contar con las restricciones que pesan para las otras operaciones, facilitar\u00e1 esta parte del proceso.\n<\/p>\n<p>Un dato no menor, sobre todo si se tiene en cuenta la volatilidad que vienen mostrando <a href=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/economia\/407418-por-que-dolar-pone-en-alerta-tranquilidad-de-javier-milei\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">los d\u00f3lares alternativos en las \u00faltimas jornadas<\/a>.\n<\/p>\n<h2>Un pedido del sector inmobiliario y la visi\u00f3n de la CNV<\/h2>\n<p>Desde el sector inmobiliario se\u00f1alaban la imposibilidad de acceder a d\u00f3lares de manera libre como <strong>una de las trabas para concretar operaciones<\/strong> mediante los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA.\n<\/p>\n<div class=\"video\">\n<div class=\"lazy-video video-407633202406100159431531054172\" data-src=\"<iframe class='video-loaded video-407633202406100159431531054172' src='https:\/\/www.iprofesional.com\/video?source=https:\/\/assets.iprofesional.com\/assets\/mp4\/2024\/05\/573715.mp4&amp;type=video&amp;id=407633' style='border:none;overflow:hidden;left:0;top:0;margin-top:0px;position:relative;'><\/iframe>&#8220;> <\/p>\n<div class=\"image-container img-wide\"> <picture><source media=\"(min-width:465px)\" srcset=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/la-cnv-elimino-trabas-al-dolar-mep-para-quienes-saquen-un-credito-hipotecario-uva-2.jpg\" data-backup=\"https:\/\/resizer.iproimg.com\/unsafe\/640x\/filters:format(webp)\/https:\/\/assets.iprofesional.com\/assets\/jpg\/2024\/05\/574341.jpg\" class=\"lazyload\"><source media=\"(min-width:650px)\" srcset=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/la-cnv-elimino-trabas-al-dolar-mep-para-quienes-saquen-un-credito-hipotecario-uva-2.jpg\" data-backup=\"https:\/\/resizer.iproimg.com\/unsafe\/640x\/filters:format(webp)\/https:\/\/assets.iprofesional.com\/assets\/jpg\/2024\/05\/574341.jpg\" class=\"lazyload\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"lazyload\" src=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/la-cnv-elimino-trabas-al-dolar-mep-para-quienes-saquen-un-credito-hipotecario-uva-2.jpg\" data-backup=\"https:\/\/resizer.iproimg.com\/unsafe\/640x\/filters:format(webp)\/https:\/\/assets.iprofesional.com\/assets\/jpg\/2024\/05\/574341.jpg\" alt=\"Eliminan trabas al d\u00f3lar MEP para quienes saquen un cr\u00e9dito hipotecario UVA\" width=\"100%\" height=\"auto\"> <\/picture> <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>Es que, en el caso del <strong>MEP<\/strong>, por ejemplo, <span>las 24 horas de parking necesarias para cambiar los bonos a d\u00f3lares podr\u00eda generar p\u00e9rdidas<\/span> significativas para quienes hab\u00edan tomado el cr\u00e9dito.\n<\/p>\n<p><strong>Roberto Silva<\/strong>, el presidente de la CNV, destac\u00f3 al respecto: <strong>&#8220;El desarrollo de cr\u00e9dito hipotecario es muy importante para los argentinos<\/strong> y tambi\u00e9n para el mercado de capitales. A trav\u00e9s de la RG 1004, se except\u00faa del parking y algunas otras trabas regulatorias a los cr\u00e9ditos hipotecarios UVA de manera tal de viabilizar las operaciones&#8221;.\n<\/p>\n<p>Desde la CNV sostuvieron que, a partir de la nueva normativa, los agentes de bolsa deber\u00e1n constatar el cumplimiento de las condiciones previstas antes de gestionar las operaciones de d\u00f3lar MEP, conservando la documentaci\u00f3n respaldatoria en los respectivos legajos de los clientes.\n<\/p>\n<p>En concreto, el levantamiento de estas restricciones para acceder a d\u00f3lar MEP para los <a href=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/finanzas\/407523-es-posible-acceder-a-la-vivienda-con-los-creditos-hipotecarios-uva\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">tomadores de cr\u00e9ditos hipotecarios UVA<\/a> supone una buena noticia tanto para los interesados como para el sector inmobiliario en general. Es que se espera un fuerte repunte en la actividad para los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\n<div class=\"media_block\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/la-cnv-elimino-trabas-al-dolar-mep-para-quienes-saquen-un-credito-hipotecario-uva.jpg\"><\/div>\n<p> Quienes tomen este tipo de pr\u00e9stamos, quedar\u00e1n exceptuados de tres de las principales restricciones que rigen hoy para acceder a este tipo de cambio <iframe width=\"0\" height=\"0\" border=\"0\"> <script> (function(i,s,o,g,r,a,m){i['GoogleAnalyticsObject']=r;i[r]=i[r]||function(){ (i[r].q=i[r].q||[]).push(arguments)},i[r].l=1*new Date();a=s.createElement(o), m=s.getElementsByTagName(o)[0];a.async=1;a.src=g;m.parentNode.insertBefore(a,m) })(window,document,'script','https:\/\/www.google-analytics.com\/analytics.js','ga'); ga('create', 'GTM-5LW5KQD', 'auto'); ga('require', 'displayfeatures'); ga('set', 'campaignSource', 'RSS Client for iProfesional'); ga('set', 'campaignMedium', 'RSS Client for iProfesional'); ga('set', {\"dataSource\": \"rss.atom.iprofesional.com\"}); ga('set', {\"referrer\": \"rss.atom.iprofesional.com\"}); ga('set', 'title', 'RSS Client for iProfesional'); ga('send', 'pageview'); <\/script> <!-- Begin comScore Tag --> <script> var _comscore = _comscore || []; _comscore.push({ c1: \"2\", c2: \"16597048\" }); (function() { var s = document.createElement(\"script\"), el = document.getElementsByTagName(\"script\")[0]; s.async = true; s.src = \"https:\/\/sb.scorecardresearch.com\/cs\/16597048\/beacon.js\"; el.parentNode.insertBefore(s, el); })(); <\/script> <noscript> <img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/latecordoba.com\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/la-cnv-elimino-trabas-al-dolar-mep-para-quienes-saquen-un-credito-hipotecario-uva.gif\"> <\/noscript> <!-- End comScore Tag --> <\/iframe> <iframe border=\"0px\" style=\"display: none\" width=0 height=0 src=\"https:\/\/www.iprofesional.com\/ga4.html?gtag_id=G-N13KWJP8BK&amp;title=La CNV elimin\u00f3 trabas al d\u00f3lar MEP para quienes saquen un cr\u00e9dito hipotecario UVA&amp;location=https:\/\/www.iprofesional.com\/economia\/407633-creditos-hipotecarios-uva-cambio-clave-para-poder-acceder-al-dolar-mep&amp;referrer=rss.atom.iprofesional.com&amp;ci=RSS Client for iProfesional&amp;cs=RSS Client for iProfesional&amp;cm=RSS&amp;cn=RSS Client for iProfesional&amp;cc=RSS Client for iProfesional\"><\/iframe>  <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":24436,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[18],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24435"}],"collection":[{"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24435"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24435\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24436"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24435"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24435"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24435"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}