{"id":18657,"date":"2023-11-27T14:34:19","date_gmt":"2023-11-27T14:34:19","guid":{"rendered":"https:\/\/viapais.com.ar\/buenos-aires\/los-alquileres-subieron-en-noviembre-entre-un-21-y-casi-un-27-en-la-ciudad-de-buenos-aires\/"},"modified":"2023-11-27T14:34:19","modified_gmt":"2023-11-27T14:34:19","slug":"los-alquileres-subieron-en-noviembre-entre-un-21-y-casi-un-27-en-la-ciudad-de-buenos-aires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/2023\/11\/27\/los-alquileres-subieron-en-noviembre-entre-un-21-y-casi-un-27-en-la-ciudad-de-buenos-aires\/","title":{"rendered":"Los alquileres subieron en noviembre entre un 21% y casi un 27% en la Ciudad de Buenos Aires"},"content":{"rendered":"\n

Durante el mes de noviembre, los precios de los <\/b>alquileres<\/b><\/a> de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires registraron incrementos de entre 21,7% y 26,7% mensual<\/b>, seg\u00fan la ubicaci\u00f3n y la cantidad de ambientes, de acuerdo con el relevamiento difundido por el Centro de Estudios Econ\u00f3micos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO).<\/p>\n

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\"Edificio\"<\/picture><\/figure>\n

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El informe se\u00f1al\u00f3 que los incrementos respecto de los valores de septiembre fueron de 25% en los monoambientes, 21,7% para los departamentos de dos ambientes y 26,7% en los de tres ambientes.<\/b><\/p>\n

\"Los<\/picture>
Los incrementos dependen de la ubicaci\u00f3n de los inmuebles y de la infraestructura, adem\u00e1s de la cantidad de los ambientes. Foto: Jos\u00e9 Hernandez<\/figcaption><\/figure>\n

Los aumentos mensuales fueron significativamente mayores a los de octubre, cuando mostraron alzas del 5,9%, 4,5% y 11,1% en las unidades de uno, dos y tres ambientes, respectivamente.<\/p>\n

La entidad indic\u00f3 que los aumentos acumulados en los \u00faltimos doce meses fueron de 275% para los monoambientes porte\u00f1os, de 300% para las unidades de dos ambientes y de 261,9% para los de tres, en todos los casos superando la inflaci\u00f3n interanual que a octubre ascendi\u00f3 al 142,7%, seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (Indec).<\/p>\n

Cu\u00e1nto cuesta alquilar en la Ciudad de Buenos Aires<\/h2>\n

Tambi\u00e9n precis\u00f3 que la media de los monoambientes ofertados en la Ciudad es de $225.000<\/b>, por lo que el Salario M\u00ednimo Vital y M\u00f3vil, que en octubre es de $146.000, alcanza para cubrir el 64,89% de un alquiler, una cobertura menor a la de 73,33% del mes anterior.<\/p>\n

Por otra parte, la media de las ofertas de departamentos de dos ambientes es de $280.000 y de los de tres ambientes $380.000<\/b>; con una cobertura del salario m\u00ednimo del 52,14% y 38,42%, inferiores a las de octubre, cuando respectivamente la cobertura fue de 57,39% y 44%.<\/p>\n

\u201dLos valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 10% del costo del precio de oferta de un alquiler\u201d, agreg\u00f3 la entidad.<\/p>\n

CESO destac\u00f3 que \u201cen cada categor\u00eda, los precios var\u00edan en funci\u00f3n de otras caracter\u00edsticas propias (tales como antig\u00fcedad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercan\u00eda a centros comerciales entre otras)\u201d.<\/p>\n

\"Los<\/picture>
Los incrementos dependen de la ubicaci\u00f3n de los inmuebles y de la infraestructura, adem\u00e1s de la cantidad de los ambientes. Foto: Orlando Pelichotti<\/figcaption><\/figure>\n

El \u00cdndice para Contratos de Locaci\u00f3n, que regula la actualizaci\u00f3n de los alquileres dentro de un contrato ya vigente, muestra un incremento interanual de 119,5% al primer d\u00eda h\u00e1bil de noviembre, 23,2 puntos porcentuales menos que la inflaci\u00f3n y 4,7 puntos menos que la evoluci\u00f3n del d\u00f3lar oficial.<\/p>\n

El CESO destac\u00f3 que \u201cen la Ciudad de Buenos Aires, los altos precios impiden a gran parte de la poblaci\u00f3n alquilar siquiera un monoambiente medio, empuj\u00e1ndoles hacia zonas con infraestructura y servicios de menor calidad\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Durante el mes de noviembre, los precios de los alquileres de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires registraron incrementos de entre 21,7% y 26,7% mensual, seg\u00fan la ubicaci\u00f3n y la cantidad de ambientes, de acuerdo con el relevamiento difundido por el Centro de Estudios Econ\u00f3micos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO). El informe se\u00f1al\u00f3 que […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18658,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[15],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18657"}],"collection":[{"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18657"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18657\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18658"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18657"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18657"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18657"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}