{"id":15382,"date":"2023-08-17T20:15:00","date_gmt":"2023-08-17T20:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iprofesional.com\/politica\/387228-semana-clave-para-la-ley-de-alquileres-se-derogara"},"modified":"2023-08-17T20:15:00","modified_gmt":"2023-08-17T20:15:00","slug":"ley-de-alquileres-la-oposicion-cuenta-los-votos-para-la-semana-proxima-que-cambios-evalua-realizar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/latecordoba.com\/index.php\/2023\/08\/17\/ley-de-alquileres-la-oposicion-cuenta-los-votos-para-la-semana-proxima-que-cambios-evalua-realizar\/","title":{"rendered":"Ley de Alquileres: la oposici\u00f3n cuenta los votos para la semana pr\u00f3xima, \u00bfqu\u00e9 cambios eval\u00faa realizar?"},"content":{"rendered":"\n
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La disparada de la inflaci\u00f3n pega como nunca en los precios de los alquileres<\/strong><\/a> y Juntos por el Cambio <\/strong>mantiene la intenci\u00f3n de discutir la semana pr\u00f3xima en la C\u00e1mara de Diputados la pol\u00e9mica ley<\/strong> que regula al mercado, pero cuenta los votos y eval\u00faa cu\u00e1l es el mejor camino a tomar entre una reforma que puede haber quedado “vieja” y una derogaci\u00f3n casi imposible de concretar.\n<\/p>\n

El mi\u00e9rcoles por la ma\u00f1ana los presidentes de los bloques que conforman Juntos por el Cambio mantuvieron una charla por videoconferencia<\/strong> de la que participaron tambi\u00e9n referentes del Interbloque Federal y de Provincias Unidas, claves para conseguir el qu\u00f3rum, seg\u00fan supo iProfesional de fuentes parlamentarias.\n<\/p>\n

El tema principal fue ver si pueden llegar al qu\u00f3rum para abrir el recinto el 23 de agosto<\/strong>, como se hab\u00edan comprometido a hacer p\u00fablicamente durante la \u00faltima sesi\u00f3n, dado que nadie tiene mayor\u00eda asegurada en la C\u00e1mara baja y hasta un resfr\u00edo influye en el n\u00famero. Durante estos d\u00edas todos tendr\u00e1n reuniones con sus respectivos bloques para pasar lista.\n<\/p>\n

Sin embargo, tambi\u00e9n evaluaron la encrucijada con la que podr\u00edan encontrarse en la sesi\u00f3n. Uno de los temas que preocupan a los bloques opositores es que el dictamen de su proyecto para reformar la Ley de Alquileres, que plantea contratos de dos a\u00f1os y ajustes semestrales mediante “acuerdo entre las partes”, puede haber “quedado viejo” y necesitar\u00e1 correcciones, porque hace ya un a\u00f1o que se firm\u00f3.<\/span>\n<\/p>\n

La Ley 27.551 sancionada en 2020<\/strong> estableci\u00f3 contratos de tres a\u00f1os con ajustes anuales en base al \u00edndice de variaci\u00f3n salarial y de inflaci\u00f3n<\/strong>, algo que hoy perjudica m\u00e1s a los propietarios e inmobiliarias que a los inquilinos. El dictamen de la oposici\u00f3n apunta a corregir eso, pero las condiciones econ\u00f3micas actuales lo ponen en duda.\n<\/p>\n

Ley de Alquileres: \u00bfla oposici\u00f3n puede derogarla?<\/h2>\n

En Juntos por el Cambio hay quienes recuerdan que el dictamen se firm\u00f3 en junio del a\u00f1o pasado<\/strong>, antes incluso de que Sergio Massa asumiera como ministro de Econom\u00eda, y apuntan que “pas\u00f3 demasiado tiempo, el pa\u00eds cambi\u00f3 y la situaci\u00f3n econ\u00f3mica es hoy mucho peor”<\/strong>.\n<\/p>\n

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La oposici\u00f3n busca el qu\u00f3rum para sesionar el 23 de agosto y eval\u00faa alternativas para la Ley de Alquileres<\/p>\n<\/div>\n

En ese contexto, “los halcones del PRO y la propia Patricia (Bullrich) piden la derogaci\u00f3n<\/strong>“, seg\u00fan inform\u00f3 una fuente de Juntos por el Cambio a iProfesional. Uno de los proyectos que propone directamente eliminar la Ley 27.551 fue presentado por Hern\u00e1n Lombardi, quien hoy integra la mesa chica de la candidata presidencial de Juntos.\n<\/p>\n

Sin embargo, en el interbloque advierten que ninguno de los proyectos de derogaci\u00f3n pas\u00f3 por las comisiones y, al no tener dictamen, se necesita una mayor\u00eda de dos tercios en el recinto para ponerlo a debate y votarlo. Los votos para eso todav\u00eda no est\u00e1n, remarcan.<\/span>\n<\/p>\n

El problema es que el conjunto de la oposici\u00f3n (incluido el bloque de Javier Milei) ya tom\u00f3 el compromiso de sesionar el 23 de agosto con este tema y quieren cumplirlo<\/a>. Las dudas pasan por el resultado final <\/strong>que tendr\u00eda ese debate y el posible impacto en la campa\u00f1a electoral <\/strong>que est\u00e1 en marcha y que en cierta forma contamina el debate parlamentario sobre la ley.\n<\/p>\n

La encrucijada para una sesi\u00f3n marcada por la campa\u00f1a electoral<\/h2>\n

En Juntos por el Cambio creen que se abren nuevos escenarios. <\/strong>Uno es que en la sesi\u00f3n se pongan a debate y votaci\u00f3n los dos dict\u00e1menes ya firmados: el del oficialismo, que no modifica el marco normativo actual <\/strong>y solo propone beneficios fiscales para incentivar la oferta de inmuebles, y el de la oposici\u00f3n. Se estima que el primero ser\u00eda rechazado y entonces se votar\u00eda el segundo<\/strong>.\n<\/p>\n

“Puede salir aprobado o rechazado. Es dif\u00edcil hacer un pron\u00f3stico porque est\u00e1n los que piden directamente la derogaci\u00f3n, no la reforma de la ley”, explic\u00f3 una fuente del interbloque de JxC. Uno de los riesgos que ven algunos es que se termine aprobando “un proyecto malo, que no le guste a nadie”.<\/span>\n<\/p>\n

El temor de algunos diputados es que si eso ocurre no solo no habr\u00eda una soluci\u00f3n a la altura de lo que se espera para la cr\u00edtica situaci\u00f3n del mercado de alquileres, sino que adem\u00e1s “solo saldr\u00eda bien parado Milei, que va a rechazar cualquier reforma”<\/strong>, deslizan las fuentes consultadas por este medio. Por ello, por estas horas buscan hacer cambios y correcci\u00f3n al dictamen que conformen a todos, incluidos los que piden la derogaci\u00f3n. \n<\/p>\n

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El \u00bfagravamiento de la crisis econ\u00f3mica y su impacto en los alquileres pone dudas sobre el dictamen de reforma <\/p>\n<\/div>\n

El clima electoral influye en el debate. La necesidad de evitar que Milei capitalice cualquier error de Juntos por el Cambio circula en el interbloque. En tanto, la posibilidad de votar el proyecto de derogaci\u00f3n de la Ley de Alquileres <\/strong>tambi\u00e9n tiene ribetes pol\u00edticos dado que, al no haber mayor\u00eda para eso, la oposici\u00f3n responsabilizar\u00eda al kirchnerismo por no querer eliminar esta ley <\/strong>que tiene tan mala prensa.\n<\/p>\n

El misterio sobre el rol de Massa: \u00bfqu\u00e9 quiere el ministro para los alquileres?<\/h2>\n

Meses atr\u00e1s se filtr\u00f3 una supuesta intenci\u00f3n <\/strong>del ministro de Econom\u00eda y actual candidato presidencial de Uni\u00f3n por la Patria, Sergio Massa, de derogar la ley 27.551<\/a>. Todo qued\u00f3 en un rumor, la norma sigue vigente <\/strong>y en la cartera econ\u00f3mica siguen estudiando qu\u00e9 hacer con este problema sin encontrar, hasta ahora, una respuesta clara.\n<\/p>\n

La campa\u00f1a presidencial y el dif\u00edcil contexto econ\u00f3mico que enfrenta Massa abre un interrogante adicional sobre la sesi\u00f3n prevista para la semana pr\u00f3xima: si el ministro mover\u00e1 o no alguna pieza para influir en ese debate que tiene en vilo a propietarios, inquilinos e inmobiliarias.<\/span>\n<\/p>\n

El problema para Massa es que los propios diputados del oficialismo y sectores que forman parte de su base electoral defienden el marco normativo actual<\/strong>. Todav\u00eda es una inc\u00f3gnita si la nueva coyuntura econ\u00f3mica, mucho m\u00e1s cr\u00edtica que la de principios del a\u00f1o, puede reabrir la discusi\u00f3n interna en Uni\u00f3n por la Patria sobre este tema.\n<\/p>\n

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De todas maneras, lo que resuelva la C\u00e1mara de Diputados en la sesi\u00f3n prevista para la semana pr\u00f3xima deber\u00e1 pasar luego por el Senado<\/strong>. As\u00ed, el futuro de la Ley de Alquileres no tendr\u00e1 una definici\u00f3n r\u00e1pida.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\n

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El 23 de agosto ser\u00e1 el d\u00eda clave. La reforma tiene chances pero eval\u00faan modificaciones para actualizarla por la crisis. Qu\u00e9 alternativas se estudian